Wietmarschen: Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Wietmarschen

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

4

1

1

ja

nee

ja

1

2004

01.12.2026

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 13.01.2024 tot 12.01.2034

C

85 kWh/(m²*a)

ja

2005

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in attraktiver Lage von Wietmarschen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie einem großzügigen 798 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Gäste-WC sowie das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt hier für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier stehen Ihnen ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das geräumige Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch einen kleinen Heizungsraum.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der schöne große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen – bei nahezu jeder Witterung.

Das Haus verfügt zudem über zahlreiche attraktive Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dazu gehören ein Glasfaseranschluss, eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox sowie Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die ein modernes, gepflegtes und energieeffizientes Eigenheim mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Rollladen
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Glasfaser-Anschluss
- Wallbox
- Garage

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