Uelsen: Moderne 2‑Zimmer-Eigentumswohnung in Uelsen

Etagewoning

3

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

6 m2.

Douche

1

1

ja

ja

ja

Normaal

2011

344 €

6.264 €

nach Vereinbarung

Vloertegels

Goed onderhouden

Etageverwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.03.2024 tot 04.03.2034

C

97 kWh/(m²*a)

ja

2011

In zentraler Lage von Uelsen wird diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss des "Bürger- und Seniorenzentrums Uelsen " verkauft.
Die Eigentumswohnung mit Loggia verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche , einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl.
Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich im Erdgeschoss und kann von den Bewohnern genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Außenbereich.

Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 344,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann daher auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Gern zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Etagenwohnung liegt in Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort, östlich vom Ortszentrum annähernd 300 m – ideal für entspannte Spaziergänge. Die nächste Bushaltestelle ist ungefähr 100 m entfernt, sodass öffentlicher Nahverkehr bequem erreichbar ist. Für die gesundheitliche Versorgung befinden sich eine Arztpraxis und zwei Apotheken fußläufig, etwa 5‑10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein nahegelegener Park zum Entspannen. Weitere Angebote wie ein Museum, ein Wasserpark und zwei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen, was ein aktives Leben im Alter unterstützt.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wohnungskauf und Wohnungsfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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