Wilsum: Wohnen im Grünen - Ein-/Zweifamilienhaus in Wilsum

Hoeve

1

nee

prov.frei

Inbouwkeuken

Douche, Raam

4

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

1

1992

Normaal

1930

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat, Linoleum, Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Olie

certificaat vraag - geldig vanaf 09.09.2026 tot 08.09.2036

H

265 kWh/(m²*a)

1930

Der gepflegte Resthof in Wilsum bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² und einem zu vermessenden Grundstück von ca. 4 100 m² das ideale Umfeld für Familien. Aufgrund der ruhigen Lage und den großzügigen Freiflächen können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Erwerb zusätzlicher Flächen ist möglich.

Erbaut wurde die Immobilie um 1930, in 1956 angebaut und in 1992 durch einen kleinen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, ein Schlafzimmer (Büro), ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur mit direktem Zugang zum großzügigen Wirtschaftsteil . Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.

Der Garten wirkt weitläufig und gepflegt, mit Rasenflächen und Bereichen, die sich für unterschiedliche Nutzungen eignen. Zwei großzügige Terrassenüberdachungen, Carport, eine PV-Anlage mit Speicher sowie eine Scheune komplettieren dieses Angebot.

Wenn Sie einen Resthof suchen, der mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück überzeugt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Informieren Sie uns gerne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

Die Gemeinde Wilsum, idyllisch gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, bietet eine ruhige Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Unser Resthof befindet sich rund nordöstlich vom Ortszentrum in ländlicher Idylle. In der Umgebung befindet sich ein Raiffeisen-Markt für den täglichen Bedarf. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept.

Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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