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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaren: Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und eingefriedeten Garten in Haren zu mieten !
Object-Nr.: 2789
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Kerngegevens
Adres:
Ringstraße 13
49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
750 €
Woonoppervlak ca.:
89 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
1.090 €
Nevenkosten:
340 €
Verwarmingskosten:
Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen
Op provisiebasis:
nee
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1500 €
Nuttig oppervlak.:
56 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1960
Beschikbaar vanaf:
01.10.2026
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 09.09.2036
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
124,60 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1960
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1500 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer und Garten in Haren zu mieten!
– umfangreich modernisiert in 2020
– uneinsehbarer Garten mit Garage und Abstellmöglichkeiten
– Wohn‑/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
– drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
– umfangreich modernisiert in 2020
– uneinsehbarer Garten mit Garage und Abstellmöglichkeiten
– Wohn‑/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
– drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer und Garten in Haren zu mieten!
Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde 2020 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Fußböden, Wände, Innentüren, die Heizungsanlage sowie die Badezimmer erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Über einen Nebeneingang ist der pflegeleicht angelegte und weitgehend uneinsehbare Garten direkt erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer. Von einem der Räume besteht Zugang zum Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält. Das 2020 modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zum Mietobjekt gehört außerdem ein Teilkeller und eine Garage mit angrenzenden Abstellräumen und bieten zusätzlichen Stauraum.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 750,00 € mtl.
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 340,00 € mtl. (inkl. Heizung ,Wasser, Strom, Müllbeseitigung)
- Mietkaution: 1.500,00 €
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer und Garten in Haren zu mieten!
Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde 2020 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Fußböden, Wände, Innentüren, die Heizungsanlage sowie die Badezimmer erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Über einen Nebeneingang ist der pflegeleicht angelegte und weitgehend uneinsehbare Garten direkt erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer. Von einem der Räume besteht Zugang zum Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält. Das 2020 modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zum Mietobjekt gehört außerdem ein Teilkeller und eine Garage mit angrenzenden Abstellräumen und bieten zusätzlichen Stauraum.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 750,00 € mtl.
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 340,00 € mtl. (inkl. Heizung ,Wasser, Strom, Müllbeseitigung)
- Mietkaution: 1.500,00 €
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Haren.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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