Weener: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse

Eengezinswoning

nee

prov.frei

32 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

nee

1982

1938

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 09.10.2017 tot 09.10.2027

G

236 kWh/(m²*a)

1938

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Weener. Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt; die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 1982. Die Immobilie weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf und bietet damit eine ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die großzügigen und hellen Wohnräume bieten viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens.

Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Heizungsraum. Der geräumige Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden eine praktische Ausbaureserve und eröffnet weiteres Potenzial.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Abstellraum
- Terrasse
- Wintergarten
- Badewanne
- Allzweckraum

Zentrale, aber ruhige Wohnlage von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen sind ganz in der Nähe.

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems.

Zwischen der Ems und den Niederlanden liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Weener. Ein El Dorado für Radfahrer und Naturliebhaber bietet das sehr gut ausgeschilderte Radwegenetz. Treffpunkt ist der Alte Hafen mit Traditionsschiffen und Sportboothafen. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Unter dem Motto „Auf bewusste Art das Rheiderland erfahren“ bietet das Radwandern im Rheiderland zwölf Rundkurse an. Es geht mit dem Fahrrad entlang der Ems, vorbei an verschiedensten Sehenswürdigkeiten bis in die Niederlande.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben.

PROVISIONSHINWEIS:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbaren mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
4. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

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