Sögel: Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Sögel

Etagewoning

1

2

150 €

1760,00

nee

Inbouwkeuken

Douche

1

1

1

ja

ja

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

2014

01.12.2026

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 30.03.2026 tot 29.03.2036

B

53 kWh/(m²*a)

1760,00

Zur Vermietung steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und entspricht dem KfW-55-Energiestandard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,42 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme und einen Warmwasserspeicher.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich können ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein Fahrradabstellraum von allen Bewohnern genutzt werden.

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Raumaufteilung Wohnung Nr. 5:

Ankleide: ca. 5,24 qm
Bad: ca. 5,92 qm
Hzg./Abstellraum: ca. 2,93 qm
Küche: ca. 16,54 qm
Wohnen: ca. 34,12 qm
Schlafen: ca. 11,88 qm
Balkon: ca. 3,80 qm
Kellerraum: ca. 6,18 qm

Die im Herzen des Hümmling gelegene Gemeinde Sögel befindet sich im Landkreis Emsland. Sie liegt etwa 25 km nordöstlich von Meppen und ca. 30 km südlich von Papenburg und hat ca. 8.500 Einwohner.

Sögel ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Es sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden.
Die barocke Schlossanlage Clemenswerth ist eine touristische Attraktion und beliebte Sehenswürdigkeit. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein beachtliches kulturelles Angebot wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.

Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sind vor Ort. Des Weiteren sind in Sögel zahlreiche Arztpraxen, ein MVZ und ein Krankenhaus vorhanden. Im Bereich der Altenpflege sind ebenfalls entsprechende Einrichtungen vorhanden.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche sportliche und kulturelle Vereine bieten ein umfangreiches und interessantes Veranstaltungsprogramm.

Abweichungen der dargestellten Grundrisse zur tatsächlichen Situation vor Ort sind vorbehalten.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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