Friedeburg: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

200 m2.

Inbouwkeuken

7

2

2

nee

6

6 x Parkeerplaats buiten; 6 x Garage

1984

Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 31.08.2026 tot 30.08.2036

B

72,90 kWh/(m²*a)

1984

Am Rande von Horsten liegt dieses große Haus mit diversen Nebengebäuden. Das Grundstück ist über eine Hektar groß und verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Kleinkläranlage ist von 2015 und wird regelmäßig gewartet. Die Brennwert-Heizung wurde 2016 neu eingebaut. Einige Bodenbeläge (z. B. Natursteinplatten) sind neuwertig. Der Zählerkasten ist ca. 2 Jahre alt. Für die Gartenbewässerung ist ein Grundwasserbrunnen vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsdiele und Flur; Obergeschoss: 6 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC, Flur; 1-Zimmer-Appartement über der Doppel-Garage; Sommergarten; diverse Ställe und Abstellräume. Hier haben Sie Platz für verschiedene Hobbys.

3 Einbauküchen, Kamin, Glasfaser

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster