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Volgende objectTerug naar het overzichtNordhorn: Neuwertige Penthouse-Wohnung in Top-Lage von Nordhorn
Object-Nr.: 9462
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Kerngegevens
Adres:
48527 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
359.000 €
Woonoppervlak ca.:
103,48 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Penthouse
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
ja
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2015
Te betrekken vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 12.10.2016 tot 11.10.2026
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
35 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2015
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese wunderschöne Penthousewohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m², eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wurde von einem führenden Bauunternehmen der Grafschaft in hochwertiger Qualität gebaut und bietet sehr gute energetische Werte.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum und eignet sich sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles.Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Tageslicht und großteils Zugang zur wunderschönen Dachterrasse.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, mit dem die Wohnung und der dazugehörige Kellerraum bequem und barrierearm erreichbar sind.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Auch technisch präsentiert sich die Wohnung zeitgemäß: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Brennwertheizung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Badezimmer ist eine komfortable Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihrer modernen Bauweise und hochwertigen technischen Ausstattung eine nachhaltige Perspektive. Kapitalanleger werden vor kurzfristiger Selbstnutzung bevorzugt.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum und eignet sich sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles.Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Tageslicht und großteils Zugang zur wunderschönen Dachterrasse.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, mit dem die Wohnung und der dazugehörige Kellerraum bequem und barrierearm erreichbar sind.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Auch technisch präsentiert sich die Wohnung zeitgemäß: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Brennwertheizung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Badezimmer ist eine komfortable Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihrer modernen Bauweise und hochwertigen technischen Ausstattung eine nachhaltige Perspektive. Kapitalanleger werden vor kurzfristiger Selbstnutzung bevorzugt.
Ligging:
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage aber dennoch zentral im Stadtteil Bookholt.
Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Schritte/Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2 km. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. in ca. 700 Metern sind Sie an der Vechte Richtung Kloster Frenzwegen oder Nordhorner Innenstadt.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.
Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.
Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Schritte/Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2 km. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. in ca. 700 Metern sind Sie an der Vechte Richtung Kloster Frenzwegen oder Nordhorner Innenstadt.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.
Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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