Meppen: Im Mittelpunkt der Wege: Gewerbefläche für Handel, Dienstleistung uvm. im Ems-Quartier zu mieten!

nee

2013

ja

ja

Gesaneerd

certificaat vraag

A

51,02 kWh/(m²*a)

11,60 kWh/(m²*a)

68,23 kWh/(m²*a)

2013

Im Mittelpunkt der Wege:

- ca. 176 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- geeignet für Einzelhandel, Fachhandel, Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Beauty oder Service
- hohe Besucherfrequenz durch den Nutzungsmix im Ems-Quartier
- provisionsfrei für den Mieter

Grundrisse und nähere Informationen stellen wir nach einem Beratungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Raum für vielseitige Geschäftskonzepte:

Die ca. 176 m² große Gewerbefläche H3 befindet sich im Erdgeschoss des Ems-Quartiers. Sie eignet sich für verschiedene Konzepte aus Einzelhandel, Fachhandel, Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Beauty oder Service.

Je nach Nutzung kann die Fläche für Warenpräsentation und Verkauf, Beratung oder serviceorientierte Angebote gestaltet werden. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und bieten Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen. Die Gestaltung kann auf das jeweilige Nutzungskonzept abgestimmt werden.

Die Vermietung im Ems-Quartier ist bereits weit fortgeschritten. H3 zählt zu den wenigen noch verfügbaren Gewerbeeinheiten.

Hinweise:
- Die Vermittlung der Mietflächen ist für die Mieter provisionsfrei.
- Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der späteren Ausführung und Gestaltung bleiben vorbehalten.

Das Ems-Quartier entsteht in Meppen zwischen Bahnhof, Innenstadt und Ems. Der bestehende Gebäudekomplex wird aktuell entkernt und im Zuge der Revitalisierung 2026/2027 umfassend weiterentwickelt.

Auf rund 23.000 m² verbindet das Quartierskonzept Einzelhandel, Dienstleistungen und Nahversorgung mit Gastronomie, Hotel, Fitness, Büro sowie Kultur und Bildung. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf Einzelhandel, Nahversorgung, einzelhandelsnahen Dienstleistungen und ergänzenden Geschäftskonzepten. Damit erweitert das Ems-Quartier das bestehende Flächen- und Branchenangebot in Meppen.

Bereits feststehende Mieter aus verschiedenen Branchen sowie die unterschiedlichen Angebote schaffen über den Tagesverlauf verschiedene Besuchsanlässe. Die Verbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt unterstützt die Erreichbarkeit und führt verschiedene Zielgruppen durch das Quartier.

Die Lage am Wasser und geplante Aufenthaltsbereiche ergänzen das Umfeld. Eine Tiefgarage unterstützt die Erreichbarkeit des Quartiers.

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