Ringe: Gemütliches Haus mit viel Platz und Ausstattung

Eengezinswoning

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

65 m2.

Douche, Ligbad

4

1

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

1

1996

01.12.2026

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 17.08.2026 tot 16.08.2036

E

148 kWh/(m²*a)

ja

1996

Das gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1996 steht in ruhiger Lage von Ringe im Ortsteil Neugnadenfeld und bietet Ihnen mit 115 m² Wohnfläche und einem 1 139 m² großen Grundstück viel Platz zum Entspannen. Auf fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verteilt, finden Sie ausreichend Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste‑WC für Komfort sorgt. Die teilweise unterkellerte Immobilie beinhaltet einen Abstellraum und einen weiteren Raum mit Batterie-Speicher und Infrastruktur für die PV-Anlage. Die überdachte und geschlossene Terrasse kann das ganze Jahr über die Wohnfläche des Objektes erweitern und der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und die Garage mit dem Geräteraum bietet Platz für ein Fahrzeug sowie eine Werkstatteinrichtung und weitere Abstellfläche. Das Haus kann ab dem 01.12.2026 eigengenutzt von Ihnen bezogen werden.

In der idyllischen Gemeinde Ringe befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einer Schule, einer Grundschule und einem Kindergarten, besonders attraktiv. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie Freizeiteinrichtungen. Mit einer Bushaltestelle in etwa 700 m Entfernung und einer Zugstation in ungefähr 5,2 km Entfernung ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet.

Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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