Uplengen: Naturliebhaber aufgepasst - Traumlage direkt am Wald

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

2

1

nee

3

Weids uitzicht

1957

Vereinbarung

Olie

certificaat vraag - geldig vanaf 26.07.2025 tot 25.07.2035

H

282,10 kWh/(m²*a)

1957

Traumlage direkt am Wald - hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht!
Dieses solide Einfamilienhaus direkt am Wald im schönen Naturschutzgebiet Hollsand kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die exklusive und naturnahe Lage macht diese gepflegte Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Gleichzeitig bietet Ihnen das Haus die ideale Grundlage, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Ursprünglich wurde dieses Schmuckstück in den 50er Jahren erbaut und bietet mit seinem geräumigen Nebengebäude auch dem Hobbyhandwerker genügend Platz zum Tüfteln und Basteln. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 7 ZKB findet garantiert jedes Familienmitglied seinen Platz. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Einfamilienhaus schon bald zu einem heimeligen Zuhause werden.
Die große Ausbaureserve im Dachgeschoss macht dieses Objekt auch für die große Familie sehr interessant.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2497 m² und direktem Waldzugang ist ein Paradies für jeden Naturliebhaber - auch für die Kleinsten bietet der tolle Außenbereich unweit von lauten Straßen ideale Voraussetzungen zum Toben und Spielen. Der Hobbygärtner kann sich im naturnahen Garten frei entfalten und einfach die Seele baumeln lassen.
Zögern Sie nicht lange und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie in Traumlage direkt am Wald.

Kaminofen, Einbauküche, Glasfaser, Remise als Holzlager

Großoldendorf, als Teilort der Gemeinde Uplengen, ist geprägt von Wallhecken und dem Naturschutzgebiet Hollsand. Mit seinem weitläufigen Wald ist diese Gegend auch über die Grenzen Ostfrieslands hinweg sehr beliebt und bietet ideale Voraussetzungen für lange Spaziergänge im Freien. Trotz der ländlichen Wohnlage erreichen Sie den nächst größeren Ort Remels, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist ca. 5 Autominuten. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Stadt Leer mit seiner malerischen Altstadt sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Krankenhaus Westerstede erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Im Falle einer zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig vereinbarten Maklerprovision ist die Käuferprovision mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe.

Zur Unterstützung unserer Arbeitsprozesse nutzen wir in einzelnen Bereichen KI-gestützte Anwendungen, beispielsweise zur Formulierung von Texten sowie zur Bearbeitung von Bildmaterial. KI-gestützt erstellte oder überarbeitete Texte werden vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft und bei Bedarf angepasst.

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