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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen / Esterfeld: Charme bewahrt, Komfort geschaffen: Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus direkt an Ems & Zentrum!
Object-Nr.: 2792
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen / Esterfeld
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
450.000 €
Woonoppervlak ca.:
111 m2.
Grondstuk:
610 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Object onder monumentenzorg:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1900
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Charme von damals, Wohnkomfort von heute - Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Meppen:
- ca. 111 m² Wohnfläche auf 610 m² Eigentumsgrundstück
- um 1993 kernsaniert, historischen Details wie Bleiverglasungen & Stichbogenfenstern
- Einbauküche im Landhausstil, zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie Tageslichtbad
- liebevoll angelegter Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung & elektrischer Markise
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- ca. 111 m² Wohnfläche auf 610 m² Eigentumsgrundstück
- um 1993 kernsaniert, historischen Details wie Bleiverglasungen & Stichbogenfenstern
- Einbauküche im Landhausstil, zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie Tageslichtbad
- liebevoll angelegter Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung & elektrischer Markise
- provisionsfrei für den Käufer
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Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
Tradition bewahrt, Wohnkomfort geschaffen:
Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und steht unter Denkmalschutz. Im Zuge einer Kernsanierung um 1993 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und dabei mit viel Gespür für den ursprünglichen Charakter des Hauses an heutige Wohnansprüche angepasst.
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die Bleiverglasungen im Eingangsbereich sowie die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken ins Auge. Stichbogenfenster mit Sprossenteilung und stilvolle Innentüren unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche im Landhausstil bietet Platz für eine Essecke (Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten). Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und direktem Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie einen Abstellraum.
Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Kellerraum, der das vorhandene Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Abgerundet wird das Angebot durch den liebevoll angelegten Garten. Gewachsene Hecken, alter Baumbestand sowie geschwungene Wege verleihen dem Außenbereich einen parkähnlichen Charakter. Die Terrasse fügt sich harmonisch in die Gartenanlage ein und bietet mit einer elektrischen Markise einen geschützten Platz zum Entspannen.
Tradition bewahrt, Wohnkomfort geschaffen:
Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und steht unter Denkmalschutz. Im Zuge einer Kernsanierung um 1993 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und dabei mit viel Gespür für den ursprünglichen Charakter des Hauses an heutige Wohnansprüche angepasst.
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die Bleiverglasungen im Eingangsbereich sowie die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken ins Auge. Stichbogenfenster mit Sprossenteilung und stilvolle Innentüren unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche im Landhausstil bietet Platz für eine Essecke (Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten). Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und direktem Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie einen Abstellraum.
Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Kellerraum, der das vorhandene Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Abgerundet wird das Angebot durch den liebevoll angelegten Garten. Gewachsene Hecken, alter Baumbestand sowie geschwungene Wege verleihen dem Außenbereich einen parkähnlichen Charakter. Die Terrasse fügt sich harmonisch in die Gartenanlage ein und bietet mit einer elektrischen Markise einen geschützten Platz zum Entspannen.
Ligging:
Das ursprünglich um 1900 errichtete, denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde auf einem 610 m² großen Eigentumsgrundstück in Meppen, unmittelbar am Übergang zur Innenstadt, errichtet. Die Ems mit ihren Ufer- und Radwegen liegt nahezu direkt vor der Haustür, während die Meppener Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus der direkten Nähe zur Ems und dem vielfältigen Angebot der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus der direkten Nähe zur Ems und dem vielfältigen Angebot der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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