Papenburg: Kleine Wohlfühloase vom Feinsten renoviert

Eengezinswoning

ja

3,57 %

deels onderkelderd

1

1958

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 12.08.2026 tot 11.08.2036

G

218 kWh/(m²*a)

1958

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Obenende in der schönen Stadt Papenburg. Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes und grenzt an Ostfriesland.

Die Wirtschaft Papenburgs ist industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 führt direkt durch die Stadt und die K 158 (Rheiderlandstraße) verbindet die beiden Ortsteile Unten- und Obenende miteinander und ist vom Objekt aus sehr schnell erreichbar. Der vorhandene Bahnhof für den Nah- und Fernverkehr sowie das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1958 erbaut und seit ca. 2013 umfassend saniert und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die helle und freundliche Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Duschbad und separater Toilette. Vom zentralen Flur gelangt man in den Keller mit seinen 2 Räumen für die Heizung und zur Vorratshaltung, sowie ins ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Schlaf- und einem nützlichen Abstellraum. Alles im Haus wirkt aufgeräumt, wohnlich und ist für Ihren Umzug vorbereitet.

Hinter dem Haus erwartet Sie eine gemütliche überdachte Terrasse, ein alter Schuppen zum Aufbewahren von Gartengeräten und zum Unterstellen von Fahrrädern, viele schöne Sitzgelegenheiten im Schatten oder in der Sonne mit tollen Blicken in den wunderbar angelegten Garten.

Selbstverständlich gehört auch ein Carport zum Haus und Platz für Besucherfahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Kleinod in schöner Lage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie einmal genauer vorstellen zu können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Teilkeller
- Schuppen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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