Schüttorf: Attraktives und junges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Suddendorf

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

3

1

ja

ja

ja

nee

2002

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 21.08.2026 tot 21.08.2036

C

86 kWh/(m²*a)

ja

2002

Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Suddendorf.

Dieses attraktive und junge Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und liebevoll angelegten Außenanlagen. Auf 750m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Wohlfühlcharakter - sowohl im Haus als auch im Garten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete und moderne Wohn-und Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen - die offen integrierte, hochwertige Küche schafft ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl. Perfekt für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss um den einladenden Eingangsbereich mit Diele, das Gäste-WC, einen zusätzlichen Nebeneingang und den praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, ein großes Kinderzimmer und das moderne Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie auf den zu einem großen Zimmer ausgebauten Dachboden, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mit geringem Aufwand lassen sich Treppe und Ankleidezimmer auch zu einem weiteren Kinderzimmer im Dachgeschoss zurückbauen.

Der abwechslungsreich und schön angelegte Garten bietet gleich mehrere individuelle Lieblingsplätze zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das charmante Nebengebäude in Fachwerkbauweise dient als praktischer Geräteraum und verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Für ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung.

Dieses tolle Immobilienangebot bietet ein modernes und familienfreundliches Wohnambiente in zentraler Lage von Suddendorf - vielleicht ihr neues Zuhause?

Die Übergabe der Immobilie kann zu Sommer 2027 erfolgen.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche 2017 ca. 16.000

- Doppel- und dreifachverglaste Kunststofffenster
- Vaillant Gasbrenntwertheizung aus 2018
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Nebengebäude in Fachwerkbauweise
- Überdachte Terrasse
- Carport

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Suddendorf. Die Innenstadt von Schüttorf, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 3

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