Emden: ...gleich "3" auf einen Streich - Mehrfamilienhaus mitten in Emden

Meergezinswoning

3

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

6

3

2

volledig onderkelderd

2

2 x Parkeerplaats buiten

2025

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 15.08.2020 tot 14.08.2030

G

218,30 kWh/(m²*a)

2025

Dieses, ursprünglich ca. Anfang der 20er Jahre erbaute Mehrfamilienhaus in Emden bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit, in eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie zu investieren. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem Grundstück von ca. 221 m². Das Gebäude ist in drei Wohnungen unterteilt und könnte schon kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Dank der guten Aufteilung und des klassischen Zuschnitts eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zukünftigen Mietern damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.
Die absolut zentrale, aber ruhige Lage mitten in Emden überzeugt hier einfach. Ob zur Vermietung, teilweisen Eigennutzung oder als langfristige Anlage – hier bietet sich Ihnen eine Immobilie mit Potenzial und einer attraktiven Basis für weitere Pläne.
Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über diese Interessante Immobilie mitten in Emden erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, derzeit mietfrei

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster