Rhede (Ems): Exklusiver Bungalow mit Traumlage und Bootsanleger in Rhede (Ems)

Eengezinswoning

2

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

2

1

nee

3

Gedistingeerd

2007

nach Vereinbarung

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Vloer

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 06.05.2028

D

112,90 kWh/(m²*a)

2007

Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. Das freistehende Wohnhaus wurde 2007 auf einem 589 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Ein besonderes Highlight ist die direkte Wasserlage mit eigenem Steg sowie der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen, die zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien bieten.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausführung sichtbar. Die großzügige Diele mit geölter Buchenholztreppe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit sichtbaren Deckenbalken, Eichenholzböden und direktem Zugang zur Terrasse eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die stilvolle Landhausküche mit massiver Betonarbeitsplatte und exklusiver Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Boretti-Herd mit Doppelbackofen sowie zahlreiche hochwertige Einbaugeräte unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses. Im Jahr 2025 wurden zudem Kühlschrank, Miele-Geschirrspüler und Quooker erneuert.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein exklusives Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Nahezu die gesamte Ebene ist mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Küche gelangt man direkt in die integrierte Garage und den praktischen Hauswirtschaftsraum.

In 2025 wurde das Dachgeschoss neu gestaltet und hochwertig ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, praktische Abstellflächen sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzliche Investitionen wie neue Terrassentüren, Velux-Dachfenster und hochwertige Einbaumöbel runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und direkter Wasserlage und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

- direkte Wasserlage
- eigener Bootsanleger
- gehobene Ausstattung
- hochwertige Landhausküche
- Fußbodenheizung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage mit Dachboden

Die Gemeinde Rhede liegt im Nordwesten des Landkreises Emsland am westlichen Ufer der Ems. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinden Bellingwolde („Rhederveld") und Vlagtwedde (Festung Bourtange) in der niederländischen Provinz Groningen.

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