Georgsdorf: Exklusiver Resthof in idyllischer Kanallage – viel Platz und Natur

Hoeve

1

nee

prov.frei

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

ja

ja

volledig onderkelderd

1990

1954

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Vloeibaar gas

certificaat vraag - geldig vanaf 12.08.2026 tot 11.08.2036

G

212 kWh/(m²*a)

1954

Ein besonderer Ort für besondere Ansprüche

Dieser charmante Resthof in Georgsdorf vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Lage am Kanal, das großzügige Grundstück und das große Potenzial machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Familien, Naturliebhaber und alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.


Wohnen mit Raum für Ihre Ideen
Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer und bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Garten, Freizeit oder Tierhaltung – hier ist viel Raum für Ihre Ideen.
Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt am Kanal, die Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür bietet.


Historischer Charakter trifft auf Potenzial
Der Resthof wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Die letzte größere Modernisierung erfolgte ca. 1990.

So verbindet die Immobilie gewachsenen Charakter mit Entwicklungsspielraum.
Ideal für Tier- und Naturliebhaber. Wer mehr als nur ein Zuhause sucht, findet hier besondere Möglichkeiten.

Optional können zusätzlich ca. 3 Hektar Ackerland sowie ein ca. 1,5 Hektar großes Waldstück erworben werden.
Damit entsteht ein attraktives Gesamtpaket für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Leben mit viel Freiraum.


Ein Anwesen mit Seltenheitswert
Ruhe, Natur, Privatsphäre, viel Platz und eine besondere Lage am Kanal – diese Kombination ist selten.
Ob als Familienanwesen oder Rückzugsort: Dieser Resthof bietet den Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen.


Ein seltenes Anwesen mit Charakter und außergewöhnlichen Möglichkeiten.

Der Resthof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Georgsdorf. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung, annähernd 1,5 Kilometer nördlich vom Ortszentrum entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelladen, eine Bäckerei und einen Baumarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und Kindergarten. Rund 500 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Für die Freizeit stehen verschiedene gastronomische Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
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Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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