Object 43 van 86
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtNeuenhaus: Neubau einer Gewerbeimmobilie mit Halle und Büroflächen
Object-Nr.: 1833
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Productie
Huurprijs incl. gebr.kosten:
4.990 € per maand
Totaal oppervlakte:
809 m2.
Beschikbaar vanaf:
02.2027
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
1.834 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
1,5 KM (exkl. MwSt.)
Bouwjaar:
2026
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Gewerbeimmobilie in Neuenhaus bietet eine Gewerbefläche von 809,0 m² auf einem Grundstück von 1834,0 m².
Die Fläche teilt sich in einen Bürokomplex mit ca. 190 m² und eine Hallenfläche mit ca. 619 m² auf.
Die sechs Räume des Bürogebäudes bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie benötigen weniger Fläche? Dann ist auch eine separate Anmietung des Erd- oder des Obergeschosses möglich. Sie finden jeweils auf den Ebenen eine Teeküche sowie separate Sanitäreinrichtungen.
Die Halle teilt sich auf in eine reine Hallenfläche von 542 m² und eine überdachte Außenfläche von ca. 77 m². Eine Deckenhöhe von 6,0 Metern bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Maschinen, Lagerung von Materialien oder die Gestaltung von Produktionsbereichen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zwölf Stellplätze zur Verfügung, was die Anfahrt und den Aufenthalt vor Ort erleichtert.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Umgebung suchen.
Die Fläche teilt sich in einen Bürokomplex mit ca. 190 m² und eine Hallenfläche mit ca. 619 m² auf.
Die sechs Räume des Bürogebäudes bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie benötigen weniger Fläche? Dann ist auch eine separate Anmietung des Erd- oder des Obergeschosses möglich. Sie finden jeweils auf den Ebenen eine Teeküche sowie separate Sanitäreinrichtungen.
Die Halle teilt sich auf in eine reine Hallenfläche von 542 m² und eine überdachte Außenfläche von ca. 77 m². Eine Deckenhöhe von 6,0 Metern bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Maschinen, Lagerung von Materialien oder die Gestaltung von Produktionsbereichen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zwölf Stellplätze zur Verfügung, was die Anfahrt und den Aufenthalt vor Ort erleichtert.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Umgebung suchen.
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Neuenhaus, die rund 10.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist bereits rund 300 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 2,7 km entfernt ist.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
