Ringe: Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Eengezinswoning

1

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche

3

1

1

ja

nee

1

1984

Normaal

nach Vereinbarung

Plankenvloer, Vloertegels, Vast tapijt

Deels gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Das charmante Einfamilienhaus in Ringe bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1501 m². Das Haus ist ideal für das eigene Wohnen konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Letztmals wurde es im Jahr 1984 modernisiert, wodurch es einen guten Zustand aufweist.
Das Einfamilienhaus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der sich ideal zum Entspannen und Genießen anbietet, sowie eine Terrasse, auf der man schöne Stunden verbringen kann.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schlafzimmer im Erdgeschoss

Die Gemeinde Ringe, in der sich diese Immobilie befindet, liegt direkt an der niederländischen Grenze im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Emlichheim. Die Gemeinde Ringe, mit ihren ca. 2000 Einwohnern, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist somit ein idealer Ort für das Wohnen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte. Für den täglichen Bedarf ist somit gesorgt.
Die Infrastruktur in Ringe ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist bereits rund 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Grundschule, die wenige Gehminuten entfernt ist, sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es Kindergärten in der Umgebung. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Ringe ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist.

Zum Ausgleich und für die körperliche Ertüchtigung steht ein Sportzentrum (u.a. Fußball, Tennis, Sporthalle), das fußläufig erreichbar ist, zur Verfügung. Somit bietet diese Immobilie in Ringe eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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