Sögel: Ebenerdig wohnen in zentraler Lage

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

nee

1

1981

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 16.07.2026 tot 15.07.2036

D

110 kWh/(m²*a)

ja

1981

Unweit vom Marktplatz in Sögel entfernt liegt dieser ca. 1981 erstellte Bungalow mit Garage und schöner überdachter Terrasse.

Das ca. 47 m² große Wohn- /Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich gibt es über eine Schiebetür einen direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Küche hat eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für die täglichen Mahlzeiten der Familie.

Sehr praktisch und zweckmäßig ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz und Zugang auf die geschützte Ost-Terrasse.

Direkt im Anschluss an den Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Rechts der Eingangsdiele befindet sich das Gäste-WC und der Schlafbereich mit barrierefreiem Duschbad.

Hinter der Garage für den PKW befindet sich ein in Holzrahmenbauweise erstellter Geräte- bzw. Fahrradraum und eine Lagermöglichkeit für Kaminholz.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. überdachte Terrasse bietet viel Platz für ruhige und auch gesellige Stunden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bereich Wohnen
- Küche
- Bad und Schlafen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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