Werdum: Ihr Traumgrundstück ganz nah am Meer! Baugebiet "Elfriede Onken-Straße" in Werdum

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In diesem attraktiven Baugebiet in Werdum stehen insgesamt 14 Bauplätze für die wohnwirtschaftliche Nutzung zum Kauf. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 521 m² und ca. 730 m² und bieten damit ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses.

Der Erstausbau des Baugebietes ist bereits abgeschlossen, sodass die Grundstücke sofort bebaubar sind. Vorgesehen ist eine dauerhafte Nutzung, wodurch sich die Bauplätze besonders für Eigennutzer eignen, die ihren Lebensmittelpunkt in der beliebten Gemeinde Werdum gestalten möchten. Eine dauerhafte Vermietung stellt für Kapitalanleger eine interessante Investition dar.

Die einzelnen Grundstücke verfügen über unterschiedliche Sonnenausrichtungen und ermöglichen somit eine flexible Planung Ihres zukünftigen Zuhauses – abgestimmt auf individuelle Wünsche hinsichtlich Architektur, Gartenanlage und Wohnkomfort.

Ein weiterer Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung. Käufer profitieren dadurch von größtmöglicher Planungssicherheit und zeitlicher Flexibilität bei der Umsetzung ihres Bauvorhabens.

Werdum bietet als Wohnort eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der ostfriesischen Küstenregion. Die Baugrundstücke eignen sich hervorragend für alle, die ein Zuhause in einer gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Umgebung realisieren möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, weitere Informationen anzufordern. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft nahe der ostfriesischen Nordseeküste!

Sofort oder später bebaubar
Gemäß Bebauungsplan mit Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus (I-geschossig) bebaubar

Die Grundstücke befindet sich am Ortsrand von Werdum, einer charmanten Gemeinde in Ostfriesland, unweit der Nordseeküste. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit weitem Blick über Wiesen und Weiden aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in ländlicher Atmosphäre.

Der nur 7 km entfernte Luftkurort Neuharlingersiel mit seinem Hafen, dem Strand und den Fährverbindungen zu der ostfriesischen Insel Spiekeroog ist schnell erreichbar. Auch weitere Küstenorte der Region bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie Anbindung zu anderen ostfriesischen Inseln. Schöne Rad- und Spazierwege durch die ostfriesische Landschaft laden zu aktiven Auszeiten in der Natur ein.

Die Umgebung verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Küste und eignet sich besonders für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge der Nordseeregion genießen möchten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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