Werlte: Komfortabel wohnen! Ebenerdiger Bungalow in Werlte!

Bungalow

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1993

kurzfristig möglich!

Goed onderhouden

verbruik certificaat - vervaldatum 10.03.2036

F

165,80 kWh/(m²*a)

1993

Ein Blick hinter den gepflegten, weißen Gartenzaun lohnt sich. Dieser attraktive Walmdachbungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz – ideal für Paare oder Familien.
Das helle Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch im Alltag punktet die Immobilie mit praktischen Details: Von der Garage mit elektrischem Tor gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus – Einkäufe lassen sich so bequem und wetterunabhängig verstauen.
An sonnigen Tagen lädt die Terrasse zum Entspannen ein. Der uneinsehbare Garten bietet dabei viel Privatsphäre und schafft den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Freien

Die genaue Adresse, den Grundriss, weitere Bilder etc. schicken wir Ihnen gerne in Form unseres detaillierten Exposés zu.

- Keine Käuferprovision

- wohnen auf einer Ebene

- bezugsfrei

- Gaszentralheizung

- inklusive Einbauküche

- eingezäunter Garten mit massivem Gartenhaus

- Terrasse

- geflieste Garage mit elektrischem Tor & Zugang zum Haus

Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Sie finden hier verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 12 km entfernten Sögel.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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