Osterwald: Wohnen im Grünen – Natur und vielfältige Möglichkeiten - Einfamilienhaus in Alleinlage von Osterwald

Eengezinswoning

ja

3,57 %

nee

2

1968

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 18.07.2026 tot 18.07.2036

H

256 kWh/(m²*a)

1968

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.965 m² eröffnet Hobbygärtnern, Naturliebhabern und Tierfreunden nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsflur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstell- und Heizungsraum. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist aktuell nicht ausgebaut.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert in den Jahren 2014 und 2016)
• gepflegte Bausubstanz
• integrierte Garage mit direktem Zugang
• zusätzlicher Carport

Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder die Haltung von Tieren. Ob Gemüsegarten, Streuobstwiese, Spielbereich für Kinder oder einfach ein Ort zum Entspannen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die herrliche Alleinlage sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Fazit
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, großzügige Freiflächen und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großem Grundstück und ausbaufähigem Dachgeschoss macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Platz und Lebensqualität suchen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Osterwald ist ein idyllisches Dorf und ein Teil der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim. Neuenhaus mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist nur knappe 5 km entfernt und schnell erreichbar. In Osterwald befinden sich zwei Bäche: die Soermannsbecke und die Böltbecke, die später in die Lee münden. Zudem führt der Coevorden-Piccardie-Kanal durch das Gemeindegebiet. Auf dem Gemeindegebiet Osterwalds befindet sich mit einer Fläche von rund 30 Hektar das Naturschutzgebiet Hootmanns Meer.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster