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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaren: Kompakt in der Fläche, stark im Raumangebot: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern & 2 Bädern in Altharen!
Object-Nr.: 2492
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Kerngegevens
Adres:
49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
285.000 €
Woonoppervlak ca.:
134 m2.
Grondstuk:
750 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
22 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Balkon:
1
Terras:
1
Zolder:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1963
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 11.06.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
167,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1963
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Platz da! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in Haren - Altharen:
- ca. 134 m² Wohnfläche auf ca. 750 m² Eigentumsgrundstück
- 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche inkl. Einbauküche, Terrasse uvm.
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
- ca. 134 m² Wohnfläche auf ca. 750 m² Eigentumsgrundstück
- 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche inkl. Einbauküche, Terrasse uvm.
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Platz, der sich dem Leben anpasst:
Das ca. 1963 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und bietet insgesamt sechs Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht unter anderem das Wohnen auf einer Ebene. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Verglasung, der Hauseingangstür sowie der Innentüren.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe ist zudem der Spitzboden erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Garage mit manuellem Schwingtor sowie ein Holzlager im rückwärtigen Gartenbereich ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig mit einem blickdichten Doppelstabmattenzaun eingefriedet.
Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen und den weiteren Zimmern im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder den Wunsch nach zusätzlichen Gäste- oder Hobbyräumen.
Hinweis:
Bei den Fotos wurden teilweise Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Platz, der sich dem Leben anpasst:
Das ca. 1963 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und bietet insgesamt sechs Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht unter anderem das Wohnen auf einer Ebene. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Verglasung, der Hauseingangstür sowie der Innentüren.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe ist zudem der Spitzboden erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Garage mit manuellem Schwingtor sowie ein Holzlager im rückwärtigen Gartenbereich ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig mit einem blickdichten Doppelstabmattenzaun eingefriedet.
Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen und den weiteren Zimmern im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder den Wunsch nach zusätzlichen Gäste- oder Hobbyräumen.
Hinweis:
Bei den Fotos wurden teilweise Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Ligging:
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Haren-Altharen errichtet.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Die Harener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Dankernsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie weitere Grünflächen in der Umgebung.
Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Die Harener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Dankernsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie weitere Grünflächen in der Umgebung.
Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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