Wittmund: gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Gartengrundstück in küstennaher Dorflage

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

2

2

1

nee

3

3 x Carport; 3 x Parkeerplaats buiten

1967

kurzfristig

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 02.07.2026 tot 01.07.2027

F

164,70 kWh/(m²*a)

1967

In ruhiger und angenehmer Dorflage, eingebettet in eine Seitenstraße mit entsprechend wenig Verkehr, präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus als ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein naturnahes Umfeld legen. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise bereits sanierten Zustand und bietet damit eine solide Basis, um individuelle Wohnwünsche zeitnah und nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Im Inneren überzeugen großzügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen hervorragend anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten: viel Grün, Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und ein Umfeld, das Privatsphäre und Erholung verspricht. Hier entstehen Rückzugsorte im Freien, die das Wohnen nachhaltig aufwerten.

Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Interessenten, die zeitnah mit weiteren Modernisierungen fortfahren möchten. Insgesamt bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und einem Garten, der den Alltag spürbar entschleunigt.

- Heizung von 2026
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststoff-Fenster von 2023
- DG-Ausbau in den 80er Jahren
- Anschluss an die Kanalisation
- Carport
- Nebengebäude

Das Objekt befindet sich in einem charmanten Dorf mit naturnahem und ruhigem Umfeld. Die kühle Meeresbrise unterstreicht die besondere Lage in Küstennähe und verleiht dem Wohnort einen erfrischenden, maritimen Charakter. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle, entspannter Atmosphäre und der Nähe zur Küste. Ideal für alle, die das ruhige Dorfleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines standorttypischen, maritimen Umfelds suchen.

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