Dörpen: Zur Miete: Neubau-Doppelhaushälften im Herzen von Dörpen

230 m2.

80 € per maand

nee

2360 €

Normaal

2026

5

nee

2360 €

Ab dem 01.10.2026 stehen zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften in zentraler Lage von Dörpen zur Vermietung.

Die Häuser bieten jeweils ca. 125 m² Wohnfläche und werden als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.

Die Kombination aus Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern sorgt für einen sehr geringen Energiebedarf und entsprechend niedrige Nebenkosten.

Im Erdgeschoss verfügen die Häuser über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie die Diele.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, moderne und pflegeleichte Bodenbeläge, ein Carport sowie vollständig angelegte Außenanlagen.

Die nach neuesten Energiestandards errichteten Häuser bieten hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen laufenden Kosten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.180 €, hinzu kommen 70 € für die Einbauküche.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 80 € / Monat.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jan Trimpe unter 0591 9135 9402 gerne zur Verfügung.

Kabel Sat TV •

-KfW-Effizienzhaus 40
-Erdwärmepumpe
-Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Rollläden
-Einbauküche
-Moderne, pflegeleichte Bodenbeläge
-Carport

-Kaltmiete: 1.180 €
-Einbauküche: 70 €
-Betriebskostenvorauszahlung: 80 €

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster