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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtGeeste / Groß Hesepe: Wohnhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten und großem Grundstück in Groß-Hesepe
Object-Nr.: 4690
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Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste / Groß Hesepe
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Groß Hesepe
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
196,85 m2.
Grondstuk:
1.002 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Nuttig oppervlak.:
94,37 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Balkon:
1
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1990
Beschikbaar vanaf:
EG vermietet
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 11.05.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
171,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1990
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit mit zwei möglichen Wohneinheiten in Geeste / Groß Hesepe überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Grundstücksgröße von 1.002 m² sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1990 errichtete Objekt verfügt über insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 94 m² Nutzfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie der direkte Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist als separate Wohneinheit gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum, Flur sowie eine Loggia. Damit eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Keller zwei weitere Räume, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den gepflegten und funktionalen Charakter der Immobilie.
Eine Terrasse, ein Balkon bzw. eine Loggia sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot harmonisch ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Dank der großzügigen Wohnfläche, des großen Grundstücks und der durchdachten Aufteilung präsentiert sich dieses Haus als attraktive Immobilie in Groß Hesepe mit hohem Wohnwert.
Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt das Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Das im Jahr 1990 errichtete Objekt verfügt über insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 94 m² Nutzfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie der direkte Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist als separate Wohneinheit gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum, Flur sowie eine Loggia. Damit eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Keller zwei weitere Räume, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den gepflegten und funktionalen Charakter der Immobilie.
Eine Terrasse, ein Balkon bzw. eine Loggia sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot harmonisch ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Dank der großzügigen Wohnfläche, des großen Grundstücks und der durchdachten Aufteilung präsentiert sich dieses Haus als attraktive Immobilie in Groß Hesepe mit hohem Wohnwert.
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Ligging:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Geeste im Ortsteil Groß Hesepe, einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Emsland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergarten und Grundschule, sowie ein Supermarkt und Bäcker lassen sich fußläufig erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote incl. einem Saalbetrieb sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die regionalen Straßenverbindungen sind die umliegenden Orte sowie die nächstgrößeren Zentren zügig erreichbar. Darüber hinaus bieten Bus- und Bahnverbindungen in der Region flexible Alternativen für Pendler. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturgeprägten Umgebung – darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grün- und Wasserlandschaften – runden die Lagequalität ab.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergarten und Grundschule, sowie ein Supermarkt und Bäcker lassen sich fußläufig erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote incl. einem Saalbetrieb sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die regionalen Straßenverbindungen sind die umliegenden Orte sowie die nächstgrößeren Zentren zügig erreichbar. Darüber hinaus bieten Bus- und Bahnverbindungen in der Region flexible Alternativen für Pendler. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturgeprägten Umgebung – darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grün- und Wasserlandschaften – runden die Lagequalität ab.
Overige:
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet (Miete € 720,), das Obergeschoss ist unvermietet.
Die Trennung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler.
Die Stromabrechnung erfolgt über getrennte Zähler.
Ein getrennte Wasserabrechnung müsste bei Bedarf noch installiert werden.
Die Trennung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler.
Die Stromabrechnung erfolgt über getrennte Zähler.
Ein getrennte Wasserabrechnung müsste bei Bedarf noch installiert werden.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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