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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtEmlichheim: Komfortabler Bungalow in ruhiger und zentraler Wohnlage von Emlichheim
Object-Nr.: 9364
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Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
329.500 €
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
485 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Kelder:
nee
Bouwjaar:
2007
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 25.06.2026 tot 25.06.2036
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
86 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2007
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnen auf einer Ebene:
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2007 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den sehr guten Pflegezustand. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und bietet somit eine attraktive, ruhige Wohnlage in Emlichheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich eine freundliche Diele, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum zum Carport.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. In fast allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und schnelles Internet bietet.
Das 485 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und zugleich pflegeleicht gestaltet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten, ohne hohen Pflegeaufwand.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses attraktive Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in einer ruhigen Wohnumgebung schätzen.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2007 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den sehr guten Pflegezustand. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und bietet somit eine attraktive, ruhige Wohnlage in Emlichheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich eine freundliche Diele, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum zum Carport.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. In fast allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und schnelles Internet bietet.
Das 485 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und zugleich pflegeleicht gestaltet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten, ohne hohen Pflegeaufwand.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses attraktive Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in einer ruhigen Wohnumgebung schätzen.
Ligging:
Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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