Object 17 van 124
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in Lingen (Ems)
Object-Nr.: 11420
Snel contact
Links
Links
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
71 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Etage:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Balkon:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1997
Te betrekken vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 23.01.2026 tot 22.01.2036
Energie-efficiëntieklasse:
A
Kengetal energieverbruik:
38 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1997
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten im Innenstadtgebiet von Lingen (Ems).
Das Gebäude wurde ca. 1997 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine überschaubare Größe sowie die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn - als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags - und Abendsonne zu genießen.
Zum Angebot gehören zudem ein PKW-Einstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht, sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Lingener Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das regionale Verkehrsnetz.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer dauerhaft nachgefragten Lage in Lingen profitieren möchten.
Die Kombination aus funktionalem Grundriss, Westbalkon, Stellplatz und guter Infrastruktur schafft hier beste Voraussetzungen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer verbleibenden Restlaufzeit von ca. 44 Jahren. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 941,28 € jährlich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Gebäude wurde ca. 1997 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine überschaubare Größe sowie die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn - als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags - und Abendsonne zu genießen.
Zum Angebot gehören zudem ein PKW-Einstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht, sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Lingener Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das regionale Verkehrsnetz.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer dauerhaft nachgefragten Lage in Lingen profitieren möchten.
Die Kombination aus funktionalem Grundriss, Westbalkon, Stellplatz und guter Infrastruktur schafft hier beste Voraussetzungen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer verbleibenden Restlaufzeit von ca. 44 Jahren. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 941,28 € jährlich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
