Object 7 van 82
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLathen: Moderne Kalthalle mit Büroeinheit und Sozialräumen – flexible Mietlösung für Ihr Gewerbe
Object-Nr.: 25990
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Magazijn met open terrein
Huurprijs incl. gebr.kosten:
1.800 € per maand
Totaal oppervlakte:
250 m2.
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
2.500 m2.
Nevenkosten:
200 € per maand
Provisie:
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Waarborg:
3 Nettokaltmieten
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2015
Vloerbedekking:
Vloertegels, Steen, PVC
Toestand:
Als nieuw
Verwarmingssoort:
Elektra
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Reistijd naar het dichtstbijzijnde station:
2 Minuten
Waarborg:
3 Nettokaltmieten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die angebotene Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Bauweise, moderne Ausstattung sowie die vielseitige Nutzbarkeit.
Errichtet als Kalthalle mit wärmegedämmten Sandwichpaneelen, bietet die Immobilie optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungsformen - vom klassischen Warenlager bis hin zum handwerklichen Produktionsstandort, bei denen ein witterungsgeschützter Raum mit flexibler Struktur gefragt ist.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben der großzügigen Hallenfläche stehen ein integriertes Büro mit ausreichend Platz für Arbeitsplätze, administrative Abläufe oder Besprechungen mit Kunden und Geschäftspartnern zur Verfügung.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, der sich hervorragend für Pausen oder als Sozialraum für Mitarbeiter eignet.
Die Halle verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist ebenerdig zugänglich. Darüber hinaus ermöglichen großzügige Zufahrts- und Rangierflächen eine komfortable Anlieferung und Beladung mit Lkw oder Transportfahrzeugen.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine robuste, praktische und sofort nutzbare Gewerbefläche suchen, die neben Lagerkapazität auch hochwertige Büro- und Sozialräume integriert.
Lagerfläche 205.00 m² •
Errichtet als Kalthalle mit wärmegedämmten Sandwichpaneelen, bietet die Immobilie optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungsformen - vom klassischen Warenlager bis hin zum handwerklichen Produktionsstandort, bei denen ein witterungsgeschützter Raum mit flexibler Struktur gefragt ist.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben der großzügigen Hallenfläche stehen ein integriertes Büro mit ausreichend Platz für Arbeitsplätze, administrative Abläufe oder Besprechungen mit Kunden und Geschäftspartnern zur Verfügung.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, der sich hervorragend für Pausen oder als Sozialraum für Mitarbeiter eignet.
Die Halle verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist ebenerdig zugänglich. Darüber hinaus ermöglichen großzügige Zufahrts- und Rangierflächen eine komfortable Anlieferung und Beladung mit Lkw oder Transportfahrzeugen.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine robuste, praktische und sofort nutzbare Gewerbefläche suchen, die neben Lagerkapazität auch hochwertige Büro- und Sozialräume integriert.
Lagerfläche 205.00 m² •
Ligging:
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in bevorzugter Lage im etablierten Gewerbegebiet von Lathen, einer dynamisch wachsenden Samtgemeinde im Landkreis Emsland.
Die Samtgemeinde hat sich in den vergangenen Jahren als attraktiver Gewerbestandort etabliert und bietet Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen durch gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Verwaltungswege und eine unternehmensfreundliche Kommunalpolitik.
Die Lage überzeugt durch ihre strategisch günstige Anbindung sowie die gewachsene gewerbliche Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur B70 sowie zur A31 ist die Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional hervorragend – wichtige Wirtschaftszentren wie Meppen, Papenburg und sogar die niederländische Grenze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Gebiet ist geprägt von einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Logistik und Dienstleistung, was attraktive Synergien und eine hohe Standortqualität gewährleistet.
Zudem profitiert der Standort von der Nähe zum Haren-Rheine-Kanal, der für logistische Zwecke von Bedeutung ist, sowie vom regionalen Bahnanschluss in Lathen, der den Standort zusätzlich aufwertet.
Die Halle mit direkt angeschlossenem Büro eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen – ob Lager, Produktion, Montage oder als kombinierter Verwaltungs- und Betriebsstandort.
Die großzügige Freifläche auf dem Grundstück ermöglicht darüber hinaus eine flexible Nutzung, etwa für Stellplätze, Rangierflächen oder Erweiterungsoptionen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen und zukunftssicheren Gewerbestandort mit solidem wirtschaftlichen Umfeld, hervorragender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial sind – im Herzen der wirtschaftsstarken Samtgemeinde Lathen.
Die Samtgemeinde hat sich in den vergangenen Jahren als attraktiver Gewerbestandort etabliert und bietet Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen durch gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Verwaltungswege und eine unternehmensfreundliche Kommunalpolitik.
Die Lage überzeugt durch ihre strategisch günstige Anbindung sowie die gewachsene gewerbliche Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur B70 sowie zur A31 ist die Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional hervorragend – wichtige Wirtschaftszentren wie Meppen, Papenburg und sogar die niederländische Grenze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Gebiet ist geprägt von einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Logistik und Dienstleistung, was attraktive Synergien und eine hohe Standortqualität gewährleistet.
Zudem profitiert der Standort von der Nähe zum Haren-Rheine-Kanal, der für logistische Zwecke von Bedeutung ist, sowie vom regionalen Bahnanschluss in Lathen, der den Standort zusätzlich aufwertet.
Die Halle mit direkt angeschlossenem Büro eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen – ob Lager, Produktion, Montage oder als kombinierter Verwaltungs- und Betriebsstandort.
Die großzügige Freifläche auf dem Grundstück ermöglicht darüber hinaus eine flexible Nutzung, etwa für Stellplätze, Rangierflächen oder Erweiterungsoptionen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen und zukunftssicheren Gewerbestandort mit solidem wirtschaftlichen Umfeld, hervorragender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial sind – im Herzen der wirtschaftsstarken Samtgemeinde Lathen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
