Emlichheim: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Emlichheim

Eengezinswoning

ja

3,57 %

deels onderkelderd

1

1982

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 22.06.2026 tot 22.06.2036

G

234 kWh/(m²*a)

1985

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1102 m². Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - sowohl im Haus als auch im weitläufigen Außenbereich.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Des weiteren hat das Haus im Erdgeschoss komplett sowie im Bad oben Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den direkten Einzug.

Besonders attraktiv ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das große Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor und eine große Werkstatt/Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt.

Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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