Haren: Großzügiges Grundstück in zentrumsnaher Lage Baugrundstück in Haren (Ems) mit Bestandsbebauung

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ja

7,14 % (inkl. MwSt.)

Zum Verkauf steht ein ca. 1.129 m² großes Grundstück in attraktiver Lage der Stadt Haren (Ems), nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die zentrale Lage innerhalb von Haren, die großzügige Grundstücksgröße sowie die vorhandene Grundstückstiefe bieten eine attraktive Grundlage für eine zukünftige Neubebauung oder Projektentwicklung.

Die Stadt Haren liegt im mittleren Bereich des Landkreises Emslandes und ist durch die direkte Lage an die Ems sehr bekannt. Durch die Anbindung an die Autobahn A31 oder die Bundesstraße B 70 sind die nächstgrößeren Städte wie Papenburg im Norden oder Meppen im Süden schnell erreichbar. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 24.500 Einwohnern gehört Haren zu einer der größten Städte des Landkreises.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 14 m sowie eine Tiefe von rund 78 m und bietet damit interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.

Derzeit ist das Grundstück noch mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine ältere Ölheizungsanlage. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich zudem mehrere Nebengebäude in massiver Bauweise. Das Grundstück ist aktuell stark bewachsen und es besteht ein erheblicher Räumungs- und Aufbereitungsbedarf.

Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und ist entsprechend mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Derzeit ist das Grundstück noch mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut.Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und ist entsprechend mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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