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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Blick auf die Ems, Fokus auf Rendite: Vermietete Seniorenwohnung mit Wintergarten & Wasserblick!
Object-Nr.: 2677
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
165.000 €
Woonoppervlak ca.:
49 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Serre:
ja
Kelder:
ja
Lift:
ja
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Bouwjaar:
2001
Servicekosten:
91 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 18.02.2035
Energie-efficiëntieklasse:
E
Behoefte eindenergie:
134 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2001
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wasser vorm Fenster, Mieter schon drin - Seniorenwohnung in Meppen Deichort:
- Wintergarten mit Blick auf die Ems, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
- ca. 49 m² Wohnfläche, aktuell zuverlässig vermietet
- Fahrstuhl, Fahrradraum & Kellerraum (Sondereigentum)
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
- Wintergarten mit Blick auf die Ems, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
- ca. 49 m² Wohnfläche, aktuell zuverlässig vermietet
- Fahrstuhl, Fahrradraum & Kellerraum (Sondereigentum)
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Indeling:
Kabel Sat TV •
Klein im Format, groß im Ausblick:
Die ca. 49 m² große Etagenwohnung befindet sich in der Seniorenwohnanlage „Emsblick“ in Meppen-Esterfeld – einer Wohnanlage für betreutes Wohnen mit verschiedenen Service- und Unterstützungsangeboten.
Bei dieser Wohnung ist der Name Programm: Aus dem Wintergarten eröffnet sich ein freier Blick auf die Ems. Der Wintergarten erweitert den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich um einen geschützten Platz mit besonderem Ausblick. Bodentiefe Fensterelemente unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Der Kochbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten).
Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist seniorengerecht ausgeführt und auf eine komfortable Nutzung im Alltag ausgerichtet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten praktische Staumöglichkeiten. Der Aufzug innerhalb der Wohnanlage sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Ergänzend stehen vor dem Gebäude öffentlich nutzbare Parkplätze zur Verfügung.
Das Konzept der Wohnanlage verbindet eigenständiges Wohnen mit ergänzenden Service- und Unterstützungsangeboten. Dazu gehören unter anderem eine Notrufanlage in der Wohnung mit 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie verschiedene Angebote, die den Alltag bei Bedarf erleichtern können.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine passende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in wasser- und innenstadtnaher Lage mit langfristig gefragtem Nutzungskonzept suchen.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Klein im Format, groß im Ausblick:
Die ca. 49 m² große Etagenwohnung befindet sich in der Seniorenwohnanlage „Emsblick“ in Meppen-Esterfeld – einer Wohnanlage für betreutes Wohnen mit verschiedenen Service- und Unterstützungsangeboten.
Bei dieser Wohnung ist der Name Programm: Aus dem Wintergarten eröffnet sich ein freier Blick auf die Ems. Der Wintergarten erweitert den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich um einen geschützten Platz mit besonderem Ausblick. Bodentiefe Fensterelemente unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Der Kochbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten).
Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist seniorengerecht ausgeführt und auf eine komfortable Nutzung im Alltag ausgerichtet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten praktische Staumöglichkeiten. Der Aufzug innerhalb der Wohnanlage sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Ergänzend stehen vor dem Gebäude öffentlich nutzbare Parkplätze zur Verfügung.
Das Konzept der Wohnanlage verbindet eigenständiges Wohnen mit ergänzenden Service- und Unterstützungsangeboten. Dazu gehören unter anderem eine Notrufanlage in der Wohnung mit 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie verschiedene Angebote, die den Alltag bei Bedarf erleichtern können.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine passende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in wasser- und innenstadtnaher Lage mit langfristig gefragtem Nutzungskonzept suchen.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Ligging:
Die 2001 errichtete Seniorenwohnanlage „Emsblick“ befindet sich in Meppen Deichort, direkt an der Ems. Der Standort verbindet die ruhige Lage am Wasser mit der Nähe zur Meppener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Spazierwege entlang der Ems befinden sich direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Spazierwege entlang der Ems befinden sich direkt vor der Tür.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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