Meppen: Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Meppen

Dakverdieping

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

10,89 m2.

2

1

1

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

Normaal

1993

Vloertegels, Laminaat

Gesaneerd

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 18.03.2031

E

138,40 kWh/(m²*a)

1993

Diese sehr gepflegte, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Meppen bietet ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch eine solide Option für Kapitalanleger. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter der Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem angenehmen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
In einem sehr gepflegten und zeitlosen Zustand präsentiert sich die Ausstattung. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, um einfache Handhabung und Pflege im Alltag zu gewährleisten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der große, eigene Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der den Alltag spürbar erleichtert.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung in guter Lage von Meppen, die durch ihren gepflegten Gesamteindruck, den Balkon und die Besonderheit eines denkmalgeschützten, kernsanierten Hauses überzeugt.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Giesen gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 175 und martin.giesen@elvb-immo.de

Küche im Kaufpreis enthalten
Balkon
KFZ-Stellplatz
Kellerraum
Waschkeller
Fahrradunterstand

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Meppen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und Naherholungsgebiete zügig erreicht werden können. Die Lage verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet insbesondere für Berufstätige, Paare oder Singles ein attraktives Wohnumfeld.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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