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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtWarstein: Viebrockhaus 2020 | Wärmepumpe | PV-Anlage | Speicher | nur 13 kWh/(m²a)
Object-Nr.: 423
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Kerngegevens
Adres:
Efeuweg 7
59581 Warstein
Soest
Nordrhein-Westfalen
59581 Warstein
Soest
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
479.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
595 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Provisie:
Provisionsfrei für Käufer (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
46 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
2020
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Zonneverwarming, Alternatief, Warmtepomp
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 25.03.2030
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
13 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2020
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Viebrockhaus Baujahr 2020 | Wärmepumpe | Photovoltaikanlage | 16,8-kWh-Stromspeicher | Solarthermie | Energiebedarf nur 13 kWh/(m²a) | ca. 160 m² Wohnfläche | kurzfristig verfügbar
Dieses hochwertige Effizienzhaus vereint moderne Architektur, zukunftsorientierte Energietechnik und einen nahezu neuwertigen Zustand. Wer heute neu bauen möchte, sieht sich häufig mit deutlich höheren Baukosten, langen Wartezeiten und zahlreichen Unwägbarkeiten konfrontiert. Hier steht eine sofort verfügbare Alternative bereit.
Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Solarthermie und großem Stromspeicher sorgt für eine hohe Energieeffizienz und dauerhaft kalkulierbare Betriebskosten.
Der äußerst niedrige Energiebedarf von lediglich 13 kWh/(m²a) unterstreicht die Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie. Ein vergleichbarer Neubau mit dieser Ausstattung und technischen Qualität würde heute in vielen Fällen deutlich höhere Gesamtinvestitionen erfordern.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ohne Bauzeit, Lieferengpässe oder Kostenrisiken direkt in ein modernes Zuhause einzuziehen. Sämtliche technischen Komponenten sind bereits installiert und aufeinander abgestimmt.
Da die Eigentümerin ihren Lebensmittelpunkt künftig ins Ausland verlegt, bietet sich die Gelegenheit, diese außergewöhnlich gut ausgestattete Immobilie kurzfristig zu erwerben. Der Angebotspreis wurde an die aktuelle Marktsituation angepasst und eröffnet Käufern damit eine besonders interessante Einstiegsmöglichkeit in ein modernes und energieeffizientes Zuhause.
Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, niedrige Energiekosten, moderne Technik und langfristige Werthaltigkeit legen.
Dieses hochwertige Effizienzhaus vereint moderne Architektur, zukunftsorientierte Energietechnik und einen nahezu neuwertigen Zustand. Wer heute neu bauen möchte, sieht sich häufig mit deutlich höheren Baukosten, langen Wartezeiten und zahlreichen Unwägbarkeiten konfrontiert. Hier steht eine sofort verfügbare Alternative bereit.
Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Solarthermie und großem Stromspeicher sorgt für eine hohe Energieeffizienz und dauerhaft kalkulierbare Betriebskosten.
Der äußerst niedrige Energiebedarf von lediglich 13 kWh/(m²a) unterstreicht die Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie. Ein vergleichbarer Neubau mit dieser Ausstattung und technischen Qualität würde heute in vielen Fällen deutlich höhere Gesamtinvestitionen erfordern.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ohne Bauzeit, Lieferengpässe oder Kostenrisiken direkt in ein modernes Zuhause einzuziehen. Sämtliche technischen Komponenten sind bereits installiert und aufeinander abgestimmt.
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Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, niedrige Energiekosten, moderne Technik und langfristige Werthaltigkeit legen.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Innenausstattung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch)
✅ Elektrische Rollläden
✅ Weiße Innentüren (Fa. Prüm)
✅ Velux-Dachflächenfenster
✅ Designer-Küche mit Kochinsel (freistehend)
Bäder
✅ Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
✅ Beheizter Gartenpool (7,48 m × 3,68 m × 1,5 m) mit Abdeckung
✅ Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
✅ Hybrid Air Eco Technik 2.0
✅ Photovoltaikanlage 14,8 kWp (SunPower, 15 Module)
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilie/viebrockhaus-edition-600-modernes-wohnen-mit-pool-pv-in-allagen/
Virtueller Rundggang gefällig?
Unter.....
https://tour.giraffe360.com/77f9539834424f25bd39118e43d46b01
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✅ Elektrische Rollläden
✅ Weiße Innentüren (Fa. Prüm)
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✅ Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
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Ligging:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Ortsteil Allagen der Stadt Warstein, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Lage einen hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern sowie Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Naturnahe Umgebung
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Familienzentrum Nestwerkstatt Allagen (ca. 950 m) und die Johannes-Grundschule (ca. 1,1 km), was den Schulweg für Kinder besonders komfortabel gestaltet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Aldi-Markt, Lidl, Rewe (ca. 1,6 km) und eine Landbäckerei (ca. 1,6 km) zur Verfügung.
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Naturnahe Umgebung
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Overige:
Die Immobilie kann nach individueller Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen sowie sämtliche Objektunterlagen stellen wir dir gerne im Rahmen einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Opmerking:
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