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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtHaren: Neubauerstbezug in Haren (Ems): Moderne und energieeffiziente Wohnung mit Dachterrasse zu mieten!
Object-Nr.: 2702
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Kerngegevens
Adres:
Ringstraße 24 c
49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
49733 Haren
Emsland
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
1.225 €
Woonoppervlak ca.:
102 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Dakverdieping
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
1.375 €
Nevenkosten:
150 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2500.00 €
Verwarmingskosten:
Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen
Op provisiebasis:
nee
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2024
Te betrekken vanaf:
ab sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 21.06.2034
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
20,20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2024
Waarborg of coöperatieve aandelen:
2500.00 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Haren zu mieten!
- Gebäudestandard KFW-Effizienzhaus 55
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer,Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
- Fußbodenheizung, (Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentrale Be-Entlüftungsanlage
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- Gebäudestandard KFW-Effizienzhaus 55
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer,Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
- Fußbodenheizung, (Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentrale Be-Entlüftungsanlage
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Haren zu mieten!
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Haren befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit zwei hochwertigen Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater Eingang mit eigenem Treppenhaus führt in die Dachgeschosswohnung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein zentrale Be - und Entlüftung sowie dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Wohnhaus wurde in KfW-55-Bauweise errichtet und erfüllt damit moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.225,00€ mtl.
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 150,00 € mtl. (inkl. Heizung und Wasser)
- Mietkaution: 2.500,00 €
- Strom (ohne Heizstrom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Hinweise:
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
- Bei einigen Fotos wurden Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Haren zu mieten!
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Haren befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit zwei hochwertigen Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater Eingang mit eigenem Treppenhaus führt in die Dachgeschosswohnung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein zentrale Be - und Entlüftung sowie dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Wohnhaus wurde in KfW-55-Bauweise errichtet und erfüllt damit moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.225,00€ mtl.
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 150,00 € mtl. (inkl. Heizung und Wasser)
- Mietkaution: 2.500,00 €
- Strom (ohne Heizstrom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Hinweise:
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
- Bei einigen Fotos wurden Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Haren.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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