Object 1 van 83
Volgende object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectTerug naar het overzichtLangen: Bürofläche in der Ortsmitte von Langen / Emsland
Object-Nr.: 4720
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49838 Langen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Objecttype:
Kantoor
Huurprijs incl. gebr.kosten:
392 € per maand
Totaal oppervlakte:
56 m2.
Kantoor-/praktijkruimte:
56 m2.
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Nevenkosten:
120 € per maand
Waarborg:
2 Kaltmieten
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar gebouw:
1977
Aantal kamers:
3
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 27.05.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Eindenergiebehoefte warmte:
142,40 kWh/(m²*a)
Eindenergiebehoefte stroom:
7,20 kWh/(m²*a)
Behoefte eindenergie:
169,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1977
Waarborg:
2 Kaltmieten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte Bürofläche in Langen bietet mit ca. 56 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die einen professionellen Standort in angenehmer Arbeitsatmosphäre suchen. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Aufteilung in drei separate Büroräume, wodurch sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine klare Trennung von Empfang, Besprechung und Arbeitsplätzen problemlos möglich ist.
Ein WC ist vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung der Fläche. Für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag sorgt eine moderne Teeküche.
Durch die kompakte, zugleich gut strukturierte Raumaufteilung eignet sich das Objekt gut für kleine Teams, Beratungs- oder Praxisnutzungen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Ein WC ist vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung der Fläche. Für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag sorgt eine moderne Teeküche.
Durch die kompakte, zugleich gut strukturierte Raumaufteilung eignet sich das Objekt gut für kleine Teams, Beratungs- oder Praxisnutzungen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Ligging:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Langen – direkt im Herzen des Ortes. Durch die ortsnahe Position profitieren Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner von kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs sowie zu kommunalen Einrichtungen und Dienstleistern.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur mit gemischter Nutzung und bietet damit ein professionelles, gut erreichbares Arbeitsumfeld. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass auch die umliegenden Ortschaften und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur mit gemischter Nutzung und bietet damit ein professionelles, gut erreichbares Arbeitsumfeld. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass auch die umliegenden Ortschaften und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
