Jever: Haushälfte mit einem wunderschönen Garten

Twee-onder-één-kap woning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

50 m2.

Inbouwkeuken

3

1

1

deels onderkelderd

1

1 x Garage

1959

kurzfristig

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 28.04.2026 tot 27.04.2036

H

262,50 kWh/(m²*a)

1959

Nur 3 km südlich von Jever wartet diese Haushälfte auf Sie. Neben den vier Wohnräumen im Haus stehen die Nebengebäude für diverse Hobbies zur Verfügung. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Wohnküche, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), WC, Flure; Obergeschoss: 3 Zimmer, kl. Küche, WC, Flur; Garage (von 1987 mit 3 Meter Höhe und 2 Toren (vorne und hinten)); Werkstatt / Schuppen, Gewächshaus, Abstellraum. Die Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden sind von 1978 bzw. 1985, einige aus dem Jahr 2000. Auch die Hauseingangstür wurde erneuert. Die Junkers-Gasheizung wurde 2020 eingebaut. Diese typische Haushälfte ist aus rotem Klinker mit weißen Fenstern, wie man es in Norddeutschland oft findet.
Der weitläufige Garten ist ein echter Rückzugsort: Unter schattigen Bäumen laden verschiedene Sitzplätze dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – und einfach dem Vogelgesang zu lauschen.

Einbauküche

Der Ortsteil Rahrdum in Jever liegt ruhig und ländlich geprägt am südlichen Rand der Stadt. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt, verbindet dieser kleine Ort die Nähe zur Stadt mit der Weite der friesischen Landschaft. Felder, Wiesen und Wasserläufe prägen das Bild, dazu kommen gepflegte Wohnstraßen und eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre. Rahrdum gilt als familienfreundlicher Stadtteil und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Zentrum von Jever. Der nahegelegene Forst Upjever lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster