Twist: 568 m² Grundstück: Gemarkung Twist - Schaftrift/Reithorn

Wonen

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Twist liegt dieses attraktive Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 568 m² . Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts – vorbehaltlich der geltenden bauplanungsrechtlichen Vorgaben. Die vorhandene Baulücke und unter Berücksichtigung des Bauturbos sieht auch die Gemeinde (vorbehaltlich der Einzelfallprüfung) gute Chancen das Ziel zu erreichen.

Die gewachsene Umgebung und der Standort in Twist sprechen insbesondere Käufer an, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit legen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der Region gut vertreten und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Investoren interessant.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides Baugrundstück in Twist zu erwerben, und schaffen Sie sich eine wertbeständige Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in Twist, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulich genutzten Nachbarschaft mit viel Grün und angenehmer Privatsphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Twist und den umliegenden Ortschaften gut verfügbar. Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, beispielsweise Spazier- und Radwege in der typischen emsländischen Landschaft.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die gut ausgebauten Straßen gelangen Sie zügig in die umliegenden Gemeinden sowie zu den regionalen Zentren. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Es handelt sich um einen Verkauf im Gebotsverfahren (vorbehaltlich der endgültigen Zustimmung des Verkäufers). Die Abgabe eines Angebots wird bis Freitag, den 26.06.2026 erbeten.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Giesen unter der Ruf-Nr. 0591 9135-175 oder mobil unter 0174 9915833 gerne zur Verfügung.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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