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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen / Esterfeld: Jung im Baujahr, stark im Platz: 100 m² Etagenwohnung aus 2015 in Meppen-Esterfeld!
Object-Nr.: 2688
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Opties
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen / Esterfeld
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2015
Te betrekken vanaf:
März 2027
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 03.05.2036
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
74 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2015
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnkomfort mit zusätzlicher Ebene - Etagenwohnung in Esterfeld:
- ca. 100 m² Wohnfläche, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung, Solarthermie, eigener PKW-Stellplatz
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- ca. 100 m² Wohnfläche, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung, Solarthermie, eigener PKW-Stellplatz
- provisionsfrei für den Käufer
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Zeitgemäß wohnen, flexibel nutzen:
Mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung bietet diese Dachgeschosswohnung einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die eigene Gas-Heizungsanlage mit Solarthermie und 300-Liter-Warmwasserspeicher ergänzt die technische Ausstattung.
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Dachgeschossebene und den ausgebauten Spitzboden.
Auf der Dachgeschossebene befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten).
Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC. Ergänzend steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine fest installierte Holztreppe zugänglich und erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellfläche.
Ein PKW-Freistellplatz sowie ein eigener Fahrradschuppen sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugewiesen.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und eignet sich somit sowohl für die zukünftige Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Zeitgemäß wohnen, flexibel nutzen:
Mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung bietet diese Dachgeschosswohnung einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die eigene Gas-Heizungsanlage mit Solarthermie und 300-Liter-Warmwasserspeicher ergänzt die technische Ausstattung.
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Dachgeschossebene und den ausgebauten Spitzboden.
Auf der Dachgeschossebene befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten).
Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC. Ergänzend steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine fest installierte Holztreppe zugänglich und erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellfläche.
Ein PKW-Freistellplatz sowie ein eigener Fahrradschuppen sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugewiesen.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und eignet sich somit sowohl für die zukünftige Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Ligging:
Das im Jahr 2015 erbaute 4-Parteien-Doppelhaus befindet sich auf einem 306 m² großen Eigentumsgrundstück im Wohngebiet Esters Hof im Meppener Ortsteil Esterfeld. Das Wohnquartier am Stadtrand bietet moderne Bebauung und verkehrsberuhigte Straßen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Meppener Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt den Standort um weitere Angebote aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Behörden, Kultur und Sport.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Meppener Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt den Standort um weitere Angebote aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Behörden, Kultur und Sport.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
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- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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