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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche, Dachterrasse & Stellplatz – zur Miete!
Object-Nr.: 261252
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
820 €
Woonoppervlak ca.:
82,48 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Etage:
1
Nevenkosten:
130 €
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
8,22 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Huisdieren:
toegestaan
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2014
Te betrekken vanaf:
01.07.2026
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 10.05.2036
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
69,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2014
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese ansprechende Obergeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten gelangen Sie in einen gut geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass ein ordentlicher und einladender Eingangsbereich entsteht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer sowie zwei potentiellen Schlafzimmern. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und lassen sich flexibel nutzen – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Die Einbauküche präsentiert sich in einem hellen und zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der angrenzenede Wohnbereich, der als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Fahrräder sowie weitere Geräte können im Gemeinschaftsschuppen im Außenbereich abgestellt werden. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 69,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas E.
Schon beim Betreten gelangen Sie in einen gut geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass ein ordentlicher und einladender Eingangsbereich entsteht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer sowie zwei potentiellen Schlafzimmern. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und lassen sich flexibel nutzen – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Die Einbauküche präsentiert sich in einem hellen und zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der angrenzenede Wohnbereich, der als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Fahrräder sowie weitere Geräte können im Gemeinschaftsschuppen im Außenbereich abgestellt werden. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 69,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas E.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Ligging:
Die Wohnung befindet sich in Meppen-Kuhweide im Landkreis Emsland. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Lage an den Flüssen Ems, Hase und Nordradde sowie für ihre historische Altstadt mit dem Rathaus direkt am Marktplatz.
Durch die sehr gute Infrastruktur sind Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungsbetriebe leicht zu erreichen. Die Meppener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten erreichbar.
Das Bildungsangebot ist ebenfalls breit gefächert: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind problemlos unmittelbar vor Ort. Das Krankenhaus Ludmillenstift und diverese Fachärzte sorgen für eine optimale medizinische Versorgung im direkten Umfeld.
Meppen bietet darüber hinaus viele verschiedene Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - ob ein Besuch in das Emsland Archäologie Museum oder ein Ausflug zur Koppelschleuse - Meppen bietet eine vielfältige Auswahl für die ganze Familie. Verschiedene Sportvereine eignen sich perfekt für den sportlichen Ausgleich zum Alltag.
Die Autobahn A31 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und verbindet das Münsterland mit Ostfriesland. Durch die schnelle Verkehrsanbindung an die B 70 sind Städte wie Papenburg, Lingen und Rheine schnell zu erreichen.
Die innenstadtnahe Lage bietet Vorzüge für Jung&Alt und ermöglicht ein urbanes Leben mit allen Geschäften in direkter Nähe zur Wohnung.
Durch die sehr gute Infrastruktur sind Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungsbetriebe leicht zu erreichen. Die Meppener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten erreichbar.
Das Bildungsangebot ist ebenfalls breit gefächert: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind problemlos unmittelbar vor Ort. Das Krankenhaus Ludmillenstift und diverese Fachärzte sorgen für eine optimale medizinische Versorgung im direkten Umfeld.
Meppen bietet darüber hinaus viele verschiedene Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - ob ein Besuch in das Emsland Archäologie Museum oder ein Ausflug zur Koppelschleuse - Meppen bietet eine vielfältige Auswahl für die ganze Familie. Verschiedene Sportvereine eignen sich perfekt für den sportlichen Ausgleich zum Alltag.
Die Autobahn A31 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und verbindet das Münsterland mit Ostfriesland. Durch die schnelle Verkehrsanbindung an die B 70 sind Städte wie Papenburg, Lingen und Rheine schnell zu erreichen.
Die innenstadtnahe Lage bietet Vorzüge für Jung&Alt und ermöglicht ein urbanes Leben mit allen Geschäften in direkter Nähe zur Wohnung.
Overige:
Wohnen / Essen: 18,60 qm
Kochen: 8,68 qm
Kind: 13,03 qm
Bad: 5,65 qm
Flur: 6,59 qm
Eltern: 12,13 qm
Abstellraum / Technik: 9,29 qm
Dachterrasse: 8,51 qm
––––––––––––––––––––––
Gesamt: 82,48 qm
Kochen: 8,68 qm
Kind: 13,03 qm
Bad: 5,65 qm
Flur: 6,59 qm
Eltern: 12,13 qm
Abstellraum / Technik: 9,29 qm
Dachterrasse: 8,51 qm
––––––––––––––––––––––
Gesamt: 82,48 qm
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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