Nordhorn: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nordhorn - Blanke

Eengezinswoning

1

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Douche, Ligbad, Raam

6

2

1

ja

deels onderkelderd

1

1995

Normaal

1954

02.03.2026

Vloertegels, Vast tapijt, Linoleum

Dient gerenoveerd te worden

Centrale verwarming

Olie

certificaat vraag - geldig vanaf 21.04.2026 tot 21.04.2036

H

328 kWh/(m²*a)

1954

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das großzügige Grundstück mit 817 m² lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen möchten. Ob Modernisierung, Umbau oder Sanierung - hier entsteht ein Zuhause mit ganz persönlicher Note.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann somit zeitnah übernommen werden.

Kabel Sat TV •

Die Blanke als größer Stadtteil von Nordhorn bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie insgesamt eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Der Nordhorn-Almelo-Kanal ist in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und schnell erreichbar.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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