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Volgende objectTerug naar het overzichtHaren: Erstklassige Hallen-/ und Lagerfläche im AMISIA KONTOR - Zur Miete!
Object-Nr.: 261247
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Kerngegevens
Adres:
Haren
Stadswijk:
Haren
Objecttype:
Magazijnhal
Huurprijs incl. gebr.kosten:
4,50 € per m²
Beschikbaar vanaf:
ab sofort
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Hoofdoppervlakte scheidbaar vanaf:
50 m2.
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2011
Airco:
ja
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Reistijd naar het dichtstbijzijnde station:
7 Minuten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lagerfläche mit integriertem Büro- und Sozialtrakt. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, bedarfsgerechte Teilflächen bereits ab 50 qm anzumieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen mit überschaubarem Flächenbedarf als auch für Betriebe, die eine größere Lager- und Arbeitsfläche benötigen.
Die Einheit befindet sich in direkter Anbindung an das Businesscenter AMISIA KONTOR und bietet damit eine bestehende, professionelle Infrastruktur in einem gewerblich geprägten Umfeld. Gerade für Unternehmen aus Logistik, Handel, E-Commerce, Handwerk oder leichten Produktionsbereichen ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gemeinsam mit dem Hauptgebäude errichtete Halle überzeugt durch ihre funktionale und moderne Ausstattung. Durch die flexible Aufteilung lässt sich das Objekt individuell an unterschiedliche Betriebsgrößen und Nutzungskonzepte anpassen.
Ein besonderes Highlight ist das vorhandene hochwertige Hochregallagersystem, das eine effiziente und strukturierte Lagerhaltung ermöglicht. Die Halle ist beheizt und klimatisiert und bietet somit ganzjährig gute Bedingungen für Warenlagerung und Arbeitsprozesse. Die Andienung erfolgt über ein großzügiges Hallentor, sodass auch größere Lieferfahrzeuge problemlos be- und entladen werden können.
Der angeschlossene Büro- und Sozialtrakt sorgt für kurze Wege zwischen Verwaltung, Aufenthalt und Lagerbetrieb.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die Einheit befindet sich in direkter Anbindung an das Businesscenter AMISIA KONTOR und bietet damit eine bestehende, professionelle Infrastruktur in einem gewerblich geprägten Umfeld. Gerade für Unternehmen aus Logistik, Handel, E-Commerce, Handwerk oder leichten Produktionsbereichen ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gemeinsam mit dem Hauptgebäude errichtete Halle überzeugt durch ihre funktionale und moderne Ausstattung. Durch die flexible Aufteilung lässt sich das Objekt individuell an unterschiedliche Betriebsgrößen und Nutzungskonzepte anpassen.
Ein besonderes Highlight ist das vorhandene hochwertige Hochregallagersystem, das eine effiziente und strukturierte Lagerhaltung ermöglicht. Die Halle ist beheizt und klimatisiert und bietet somit ganzjährig gute Bedingungen für Warenlagerung und Arbeitsprozesse. Die Andienung erfolgt über ein großzügiges Hallentor, sodass auch größere Lieferfahrzeuge problemlos be- und entladen werden können.
Der angeschlossene Büro- und Sozialtrakt sorgt für kurze Wege zwischen Verwaltung, Aufenthalt und Lagerbetrieb.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Indeling:
Kabel Sat TV •
Ligging:
Die angebotene Fläche befindet sich in dem Gewerbegebiet der Schifffahrtsstadt Haren (Ems) im Herzen des Emsland.
Durch den Strukturwandel der Stadt in den letzten Jahren verfügt Haren (Ems) über einen gesunden Branchenmix und ist somit verstärkt Anlaufstelle für viele große Unternehmen zum Niederlassen geworden.
Seinen rd. 24.000 Einwohnern bietet Haren (Ems) ein weitreichendes Angebot aus Kultur, Bildung und Sport, aber auch diverse Freizeitaktivitäten.
Das Gewerbegebiet überzeugt jedoch nicht nur durch die Diversität, sondern auch durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah-und Fernverkehr.
Somit befindet der Standort sich nicht weit entfernt von der Bundesstraße B408, die in nur wenigen Minuten zu der Autobahn A31, sowie zur niederländischen Grenze führt.
Ebenfalls besteht eine Anbindung an die B70, die von Ostfriesland bis an den Niederrhein führt.
Doch nicht nur die Verkehrsknotenpunkte sind in direkter Nähe, Haren ist ebenfalls sehr gut an die Ems und den Dortmund-Ems-Kanal angebunden und birgt somit auch viele Vorteile für Unternehmen, die von der Schifffahrt geprägt sind.
Durch den Strukturwandel der Stadt in den letzten Jahren verfügt Haren (Ems) über einen gesunden Branchenmix und ist somit verstärkt Anlaufstelle für viele große Unternehmen zum Niederlassen geworden.
Seinen rd. 24.000 Einwohnern bietet Haren (Ems) ein weitreichendes Angebot aus Kultur, Bildung und Sport, aber auch diverse Freizeitaktivitäten.
Das Gewerbegebiet überzeugt jedoch nicht nur durch die Diversität, sondern auch durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah-und Fernverkehr.
Somit befindet der Standort sich nicht weit entfernt von der Bundesstraße B408, die in nur wenigen Minuten zu der Autobahn A31, sowie zur niederländischen Grenze führt.
Ebenfalls besteht eine Anbindung an die B70, die von Ostfriesland bis an den Niederrhein führt.
Doch nicht nur die Verkehrsknotenpunkte sind in direkter Nähe, Haren ist ebenfalls sehr gut an die Ems und den Dortmund-Ems-Kanal angebunden und birgt somit auch viele Vorteile für Unternehmen, die von der Schifffahrt geprägt sind.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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