Uelsen: Gemütliches Zuhause auf großem Grundstück

Eengezinswoning

1

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

1

Normaal

1995

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 18.05.2036

D

123 kWh/(m²*a)

ja

1995

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garage in Uelsen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von 773 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Freizeit auf der überdachten Terrasse und in dem wunderschönen Garten zu genießen. Der Garten wird komplettiert durch einen schönen überdachten Freisitz, einem Teich sowie einer überdachten Kochmöglichkeit.
Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss bewohnen Sie einen großen Wohn-Esszimmer-Bereich mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche (2022), einen Abstellraum/HWR, ein Gäste-WC, ein Büro sowie eine Diele. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und einen Flur.
Weiter stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung. In 2020 wurde eine neue Heizung installiert.
Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive und vielseitige Eigenheim Ihr Eigen zu nennen – Verfügbarkeit nach Absprache.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Informieren Sie uns!

In dem idyllischen Ort Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Ungefähr 1,2 km westlich vom Ortszentrum gelegen, bietet es eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch nahe genug, um alle notwendigen Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und zwei Kindergärten besonders attraktiv, während Eltern die zwei Apotheken und eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten erreichen können. Annähernd 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und mit dem Fahrrad sind Supermärkte und weitere Geschäfte leicht erreichbar. Rund um die Immobilie finden Sie außerdem Parks, der Bronzezeithof, das Waldbad und einige gastronomische Angebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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