Schüttorf: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in Schüttorf

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

4

2

1

ja

volledig onderkelderd

1

2004

1983

kurzfristig

Vloertegels, Vast tapijt

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 18.05.2026 tot 17.05.2036

D

116 kWh/(m²*a)

ja

1983

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schüttorf und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss.

Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2004 erneuert. Die übrige Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über eine separate Ankleide verfügt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der großzügige Flurbereich eignet sich ideal als Büro oder könnte bei Bedarf abgetrennt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im Kellergeschoss stehen neben einem Flur insgesamt drei Abstellräume sowie ein Heizungs- und Waschkeller zur Verfügung und bieten viel Stauraum und praktische Nutzfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit Garten, eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellraum hinter der Garage.

Dieses Haus bietet eine solide Basis, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in guter Lage suchen.

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Fahrrad-Abstellraum
- Einbauküche
- Garage

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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