Lingen (Ems): Modernes Apartment mit Terrasse zentral in Lingen im QNG-Standard zum Kauf

Begane grond

1

nee

1

1

1

nee

ja

ja

Gedistingeerd

2027

2027

Vloertegels

Vloer

Warmtepomp

Auf einem rd. 1.127 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit 12 funktional geschnittenen Studentenwohnungen und Apartments in massiver Bauweise.

Das Gebäude verfügt über drei Etagen und erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 – klimafreundliches Gebäude. Zur Ausstattung zählen ein Personenaufzug, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster etc.

In Lingen, Rheiner Straße 80, wohnen Sie in einer zentrumsnahen Umgebung. Um einen kontinuierlichen Qualitätsstandard zu ermöglichen, kooperieren wir mit Fachbetrieben aus der Region.

Das Objekt erfüllt zudem die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 – klimafreundliches Wohngebäude und den Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude, kurz QNG.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Kabel Sat TV •

Die Stadt Lingen im Emsland mit rund 57.000 Einwohnern ist ein attraktiver Wohn- und Studienstandort, der sich besonders bei jungen Menschen und Studierenden großer Beliebtheit erfreut.

Die historische Innenstadt mit dem Marktplatz, dem Rathaus und zahlreichen Geschäften bildet das lebendige Zentrum der Stadt. Neben vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sorgen Einrichtungen wie die Emsland Arena und die Emslandhallen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm.

Die Lage an der Ems sowie weitläufige Grünflächen und Wege bieten eine hohe Lebensqualität und attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Die Innenstadt verfügt über eine gute Versorgung mit Supermärkten, Einzelhandel und wichtigen Dienstleistern. Ärzte, Apotheken und das Sankt Bonifatius Hospital gewährleisten zudem eine zuverlässige medizinische Betreuung.

Mit dem Campus Lingen der Hochschule Osnabrück bietet die Stadt ein modernes Bildungsangebot, das stetig wächst und vor allem für Studierende und junge Erwachsene beste Voraussetzungen schafft.

Auch verkehrstechnisch ist Lingen hervorragend angebunden: Regelmäßige Bahnverbindungen und schnelle Straßenanbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Darüber hinaus profitiert Lingen von einem stabilen Mittelstand und gilt als wirtschaftlich dynamischer Standort mit guten Zukunftsperspektiven.

WE 1.1
Eingang: rd. 4,73 qm
Abst.: rd. 1,45 qm
Bad: rd. 5,05 qm
Wohnen/Schlafen: rd. 19,66 qm
Küche/Essen: rd. 7,57 qm
Terrasse: rd. 4,31 qm
Gesamt: rd. 42,76 qm

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster