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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtRheine / Dutum: RESERVIERT-Ladenlokal am Dutumer Kreisel in Top Lage von Rheine
Object-Nr.: 24761
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Kerngegevens
Adres:
48431 Rheine / Dutum
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Objecttype:
Winkel
Huurprijs incl. gebr.kosten:
1.700 € per maand
Totaal oppervlakte:
120,27 m2.
Verkoopoppervlakte:
104,18 m2.
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Etalagefront:
12 Meter
Nevenkosten:
375 € per maand
Provisie:
3 Nettokaltmieten
Waarborg:
2 Nettokaltmieten
Bouwjaar gebouw:
2008
Geschikt voor senioren:
ja
Kelder:
nee
Vloerbedekking:
PVC
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Reistijd naar het dichtstbijzijnde station:
2 Minuten
Waarborg:
2 Nettokaltmieten
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das exklusive klimatisierte Ladenlokal im Dutumer Kreisel in Rheine bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Ladenlokal benötigen.
Die Verkaufsfläche ist rd. 105 qm groß und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren.
Die Sichtbarkeit der Fläche ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer 1A-Lage an der Felsenstraße, direkt im Herzen von Rheine. Hier profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Kostenfreie Parkplätze stehen ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung. Über öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt sehr gut zu erreichen.
Es können nur MwSt. abzugsfähige Unternehmen berücksichtigt werden!
Lebensmittelgeschäfte und Gastro sind an der Stelle nicht möglich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie jetzt das exklusive Ladenlokal im Dutumer Kreisel in Rheine!
Die Verkaufsfläche ist rd. 105 qm groß und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren.
Die Sichtbarkeit der Fläche ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer 1A-Lage an der Felsenstraße, direkt im Herzen von Rheine. Hier profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Kostenfreie Parkplätze stehen ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung. Über öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt sehr gut zu erreichen.
Es können nur MwSt. abzugsfähige Unternehmen berücksichtigt werden!
Lebensmittelgeschäfte und Gastro sind an der Stelle nicht möglich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie jetzt das exklusive Ladenlokal im Dutumer Kreisel in Rheine!
Indeling:
Verkaufsfläche: 104,18qm
Sozialraum: 9,65 qm
WC D: 3,22 qm
WC H: 3,22 qm
SUMME: 120,27qm (118,00 qm abzüglich Putz)
Sozialraum: 9,65 qm
WC D: 3,22 qm
WC H: 3,22 qm
SUMME: 120,27qm (118,00 qm abzüglich Putz)
Ligging:
Ladenlokal im Einkaufszentrum Dutumer Kreisel - Zentral und optimal angebunden.
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft in zentraler Lage zu etablieren. Die Immobilie befindet sich im Einkaufszentrum Dutumer Kreisel, Ortsausgang Richtung Neuenkirchen im Kreis Steinfurt.
Die kreisangehörige Stadt Rheine zählt ca. 76.600 Einwohner und liegt ca. 30 Minuten entfernt zu den Niederlanden sowie der Stadt Osnabrück. In nur wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B 65; B 70; B 475 und B 481 zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen zur A 30 runden die optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ab.
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft in zentraler Lage zu etablieren. Die Immobilie befindet sich im Einkaufszentrum Dutumer Kreisel, Ortsausgang Richtung Neuenkirchen im Kreis Steinfurt.
Die kreisangehörige Stadt Rheine zählt ca. 76.600 Einwohner und liegt ca. 30 Minuten entfernt zu den Niederlanden sowie der Stadt Osnabrück. In nur wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B 65; B 70; B 475 und B 481 zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen zur A 30 runden die optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ab.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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