Münster: Kompakt, vermietet, gut gelegen: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Münster-Nienberge!

Begane grond

nee

5 m2.

Douche, Ligbad

1

1

1

ja

ja

1

1 x Ondergrondse garage

1975

165 €

Vloertegels

Etageverwarming

Elektra

verbruik certificaat - vervaldatum 22.05.2028

B

74 kWh/(m²*a)

1975

Kleine Wohnung, gute Lage – Erdgeschosswohnung in Münster-Nienberge:

- ca. 38 m² Wohnfläche & eigene Terrasse
- Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, Bad mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz & eigener Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kompakt wohnen, offen nach draußen:

Diese vermietete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein kompaktes Wohnangebot mit angenehmer Erweiterung nach außen. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und schafft damit zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung umfasst zudem eine separate Kochnische sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Sondereigentum und ergänzen das Angebot um praktische Nutz- und Abstellfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Hinweise:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Aufbereitung des Exposés.

Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1975 errichteten Mehrparteienhaus im Münsteraner Stadtteil Nienberge. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Das Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Münster-Innenstadt.

Die umliegenden Freiflächen und die Lage am Rand der Wohnbebauung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalt im Freien.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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