Lingen: Reiheneckhaus in Innenstadtlage mit Garten, Vollkeller und ausgebautem Spitzboden

Rijhuis op hoek

ja

3,57 %

1

ja

volledig onderkelderd

1

1990

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 26.04.2026 tot 25.04.2036

G

206 kWh/(m²*a)

1990

Reiheneckhaus in Innenstadtlage mit Garten, Vollkeller und ausgebautem Spitzboden

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1990 befindet sich gemeinsam mit drei weiteren Reihenhäusern auf einem ca. 798 m² großen Grundstück und wird als Wohneigentum veräußert.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, einen ausgebauten Spitzboden und einen Geräteraum.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen hellen Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine großzügige Hebe-/Schiebetür direkt auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch zur Verfügung. Eine Treppe im Büro führt in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet.

Der Vollkeller umfasst einen Wäscheraum, einen Hobbyraum und den Heizungsraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport, das Ihrem Fahrzeug eine geschützte Unterbringung bietet, sowie einen zusätzlichen Geräteraum. Der Garten ist zudem mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.


Fazit:
Ein schönes Zuhause in begehrter Lage. Ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und einen eigenen Garten verzichten möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebauter Spitzboden
- automatische Bewässerungsanlage im Garten
- Einbauküche
- Geräteraum
- Vollkeller
- DSL
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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