Uelsen: Ebenerdiges Zuhause

Bungalow

ja

3,57 %

3

1

1

ja

nee

1

2010

nach Vereinbarung

Vloertegels, Parketvloer

Centrale verwarming, Vloer

Gas, Elektra

verbruik certificaat - geldig vanaf 13.05.2026 tot 12.05.2036

A

38 kWh/(m²*a)

ja

2010

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und ist direkt bezugsfertig.
Das Wohn‑ und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet zusammen mit der angrenzenden Küche ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstell‑ und Arbeitsflächen.
Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste‑WC ergänzt.
Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einer Garage. Zusätzlich steht ein Bodenraum als weiterer Stauraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Bodenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- sehr gute Energieeffizienz

Der Bungalow befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt rund 1 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die teilweise auch mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 7,9 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum und ein Wasserpark, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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